新球场规划核心：削减停车场 推动绿色出行
据外媒报道，曼联此前已收购特拉福德公园内原卡丁车场地块用于修建10万人容量新球场，近期同步公开的特拉福德码头区150公顷整体规划显示，区域内现有服务球迷的地面停车场将逐步整合取消，优先释放土地用于公共配套开发。
特拉福德议会负责人表示，降低对私家车的依赖是本次规划的核心目标之一，区域现有公共交通配套已较为完善，将通过多种方式引导球迷选择有轨电车、火车、公交等方式观赛，这一思路也与2026世界杯16座举办城市推行的绿色观赛理念高度契合，全球多个顶级体育场馆近年都在跟进类似调整。
配套设施升级：新建火车站+无障碍保障
规划中明确提到将在新球场周边新建一座火车站，取代此前停用近10年的老特拉福德足球场站，解决原有站点距离看台过近的安全隐患，进一步提升铁路通勤的便利性。
针对球迷关心的无障碍停车需求，曼联官方已确认新球场将按法规要求设置足量无障碍停车位，具体数量和位置将在后续设计阶段公示，保障残障球迷的观赛权益，相关服务标准也参考了世界杯门票售卖阶段的无障碍配套要求。
此外规划还将打造效仿温布利大道的景观入场通道，周边同步配套酒吧、餐饮、娱乐等商业业态，提升非比赛日的区域活力。
老场地留存+区域综合开发
本次规划也为现有老特拉福德球场地块预留了纪念功能空间，具体呈现形式尚未公布，不少球迷猜测将用于展示曼联队史荣誉、纪念俱乐部传奇人物。
整个特拉福德码头区还将新建1.5万套住宅，配套教育、就业相关公共服务，相关开发项目预计将为当地年轻人提供大量工作机会，议会也将推动本地企业优先参与项目建设。
目前老特拉福德重建市长开发公司已正式成立，负责协调区域土地收购等相关工作，整体开发将分阶段推进。
项目进度与球迷反馈
曼联官方透露，新球场的具体设计方案仍在打磨中，预计2026年底到2027年初将公布更多细节，随后正式提交规划申请，俱乐部也会就球场外观设计公开征求球迷意见。
曼联球迷信托会负责人表示，希望新球场能够保留浓厚的比赛氛围，避免出现部分俱乐部搬迁新球场后氛围冷清的问题，俱乐部也提到球迷调研显示多数支持者对新球场项目持欢迎态度。
为覆盖项目开发成本，曼联也将研究新球场冠名权的合作可能性，目前暂未公布整个项目的预计总投资金额。
规划审批流程安排
特拉福德议会预计将在本月晚些时候投票决定是否批准这份总体规划，若通过后续将启动为期8周的正式公众咨询，广泛收集居民、球迷等各方意见。
议会方面也表示将参考全球其他顶级场馆的运营经验，不断优化交通引导方案，平衡球迷观赛便利性和区域低碳发展的需求，相关经验也可供世界杯直播场馆的运营方参考。